为深化国有企业市场化改革，激活下属物业公司经营活力，全面提升物业服务品质、市场化盈利能力与品牌竞争力。经研究决定，面向社会公开招聘物业职业经理人。现将有关事项公告如下：一、招聘岗位及人数向社会公开招聘武宁悦城物业服务管理有限公司职业经理人1名。具体岗位、人数及资格条件如下：

二、条件与要求

(一)基本条件

1.坚持党的领导，有较高的理论和政策水平，以德为先，有良好的道德情操。

2.有较强的事业心、进取心和团队意识，勇于创新，廉洁从业，忠诚于公司，认真履行企业经济责任、政治责任、社会责任。

3.执行和落实公司发展战略，具有较突出的工作业绩，具有较强的决策分析能力、经营管理能力、组织能力、沟通协作能力、处理复杂问题和突发事件的能力，具有开拓创新精神和市场竞争意识。

4.具有履行岗位职责所需的文化专业知识，熟悉本行业产业政策以及相关的法律法规，熟悉公司主业和本岗位相关领域的市场变化趋势和发展情况。

5.具有良好的心理素质和能够正常履行职责的身体素质。

(二)资格条件

1.有国企物业公司管理经验者优先。

2.具备全面的物业运营管理能力，能够统筹协调客服、工程、安保、保洁等各部门工作，制定并落地物业服务方案。

3.具备较强的人员培训、团队管理、沟通协调及问题解决能力，能有效处理业主投诉、突发应急事件，维护业主关系。

4.熟悉物业成本管控、收费管理、设施设备维护等工作，能合理控制运营成本，提升服务性价比。

5.具备良好的市场意识和创新能力，能结合行业趋势优化服务模式，提升小区物业服务品质和业主满意度。

(三)不得报考情形

1.因犯罪受过刑事处罚的人员。

2.被开除中国共产党党籍或被开除公职的人员。

3.涉嫌违法违纪正在接受审查调查的人员，尚未解除党纪、政务等处分的人员。

4.在各级公务员、事业单位考试和法律规定的其他国家考试中被认定有严重违纪违规行为尚在禁考期内的人员。

5.被依法列为失信联合惩戒对象的人员。

6.违反社会公德、职业道德，造成不良影响的。

7.报考招聘后与公司构成任职回避关系的。

8.法律法规规定不得聘用及其他不符合岗位工作要求情形的。

三、招聘程序

(一)报名

1.报名时间：2026年6月5日—2026年6月18日(工作日期间上午8:30-12:00，下午14:30-17:30)。

2.报名地点：武宁艾才运营管理有限公司(沙田新区西海大道中岩国际B2栋24楼2419办公室，聂女士：18460026684)。

3.报名方式

(1)现场报名。

(2)网上报名。应聘人员将报名材料发送至邮箱3960355236@qq.com。

4.报名材料

(1)个人简历。

(2)本人身份证、户口本原件及复印件(含户主页)1份。

(3)毕业证、学位证、相关从业资格证、专业技术职称证书等原件及复印件1份。

(4)中国高等教育学生信息网(学信网)上下载打印《教育部学籍在线验证报告》1份。

(5)工作经历证明(加盖公章的工作经验证明、劳动合同、工资流水及社保缴费记录等相关佐证材料)。

(二)资格审查

资格审查工作贯穿招聘全过程，应聘人填报的信息均要求真实情况，若有虚假、遗漏、错误，或与所报岗位条件不符的，一经核实，取消报考资格。

(三)面试

1.开考比例。实际开考人数与招聘岗位计划数的比例原则上不低于3:1;如有资格初审合格人数低于3:1的岗位，则对该岗位参考人员考试总成绩设定折算后最低分值不低于70分(总成绩=调研报告评定成绩*40%+现场面试成绩*60%)，成绩低于70分者，不得确定为入围对象。

2.考试考核方式。采取调研报告评定+现场面试。

(1)调研报告评定(满分为100分，按得分的40%计入笔试成绩)

组织资格审查合格人员到公司进行实地调研考察，根据公司现状，从职业经理人角度谈企业规划和发展前景，最后形成书面调研报告(准备时间为7天)，书面调研报告密封好在面试前上交(具体上交时间另行通知)。在调研报告审核和评定中严格执行查重率规定，一旦发现调研报告查重率超过30%，取消应聘资格。

(2)现场面试(满分为100分，按得分的60%计入面试成绩)

根据调研报告评定结果，进行半结构化面试，主要测试应聘人员的专业知识、综合分析、组织协调、逻辑思维、语言表达、应变能力、企业管理等方面的素质。半结构化面试后，由面试考官进行提问，并对每位面谈人员进行综合打分。

总成绩=(调研报告评定成绩*40%+现场面试成绩*60%)，总成绩相同以面试成绩高者入围。

(四)体检

1.体检标准按照《公务员录用体检通用标准(试行)》执行，组织入围人选到指定医院进行体检。体检如需复查的，复查需在同级或上一级医疗机构进行，体检结论以体检复查结论为准。

2.如因考生放弃体检或体检不合格等原因出现空额的，按成绩从高分到低分排名顺序依次递补。

3.体检时间及地点另行通知。

(五)政审和考察

根据体检和面试情况对考察入围人选进行实地考察。通过查阅档案等方式，核查入围人员年龄、层级、专业技术、工作经历等相关信息。实地考察主要是深入全面了解应聘人员的政治思想、道德品质、能力素养、作风纪律、岗位匹配度等情况。

(六)公示

对拟聘用人员进行公示，公示期为5个工作日。公示期满与武宁艾才运营管理有限公司签订试用协议，试用期为一年，应聘者在试用期内不适合岗位要求者，公司将予以辞退。期满考核合格的，办理聘用手续。聘用劳动合同2年一签订(从试用期起算)，各年度的管理指标和经营目标考核合格后可续签劳动合同，考核不合格的根据其考核指标、工作能力及日常表现进行调岗，如不服从调岗或自愿放弃调岗，则予以解除劳动合同。

四、待遇

薪酬标准由基本工资和年度绩效两部分构成，其中基本工资为每月固定发放5000元(含五险一金)，全年合计6万元;第一年绩效满额9万元，与年度核心工作目标完成度挂钩，试用期满后，绩效工资根据物业公司的业务开展情况再做适当上调。

五、有关事项

(一)应聘人员在应聘期间要保持所留联系电话24小时通讯畅通，并注意关注网站及公众平台发布的信息，因本人原因错过重要信息而影响考试聘用的，责任自负。

(二)对考试违规违纪的认定和处理，按照《江西省录(聘)用考试考场规则和应试人员违纪违规行为处理办法》执行。

(三)本次招聘考试成绩和拟聘用人员名单将通过网站及公众平台公布。

附件：武宁城投集团有限公司公开招聘专业人员报名表